不動産の売却仲介
当社での不動産売却仲介の流れを説明します。
１．まずはご連絡から
お電話から売りたい土地・建物の内容をお伺いいたします。
・土地ならば面積と県名から始まる所在地の情報
・分譲マンションならば建物名と所在地、部屋の状況、築年数などを簡単に
２．査定
いただいた情報を元に、おおよその査定額を提示いたします。
詳しく査定を行いたい場合は現場を訪問し詳しい査定を行います。
３．媒介契約
媒介契約は不動産会社がお客様の物件を扱う際に必要となる契約です。
媒介契約には3種類あり、それぞれの契約の内容をご説明後、お客様に1つ選んで頂く形となります。
４．販売活動
ポータルサイト、レインズなどへの掲載を行います。
その他販売活動については、お客様とご相談の上行います。
５．交渉活動
土地や建物の購入希望者の方との応対はこちらで行います。
価格交渉や要望などがありましたら逐次連絡致します。
６．売買契約
条件を調整後、売主様と買主様の間で合意に至りましたら、売買契約の締結となります。この際、買主様から手付金を受け取ります。
７．引き渡し
事前に取り決めた期日に物件の引き渡しを行います。残代金の受領や諸費用の精算後、買主様に鍵や関係書類を引き渡したら売却手続きの完了です。
