売却しなくても、査定してもらえますか？

もちろんです。
弊社では、売却の意志がなくても物件の価値を知りたい方向けに無料査定を行っています。
売却の判断材料になるだけでなく、資産管理の一環としてもご利用いただけます。
ただし、正確な査定のためには物件の詳細情報が必要です。

売却価格はどのように決まりますか？

売却価格は、不動産の市場価格に基づいて決まります。
具体的には、物件の特性（立地条件、築年数、広さ、間取りなど）や市場の動向（需要と供給のバランス）、
近隣の同様な物件の取引価格などを基に査定を行います。

売却までにどれくらいの期間がかかりますか？

売却までの期間は物件の条件や市場状況によりますが、一般的には数週間から数ヶ月程度です。
物件の査定から広告掲載、買主の見つけ、契約締結、登記手続きまでを含めますと3ヵ月～半年を目安にお考えください。
なお、売却が急を要する場合はお早めにご相談ください。

不動産を売却する際に必要な諸経費はどんなものがありますか？

売却時にかかる諸経費は以下の通りです。
仲介手数料：売買価格（400万円以上の場合）の3％＋6万円　消費税
登記費用：変更登記や抹消登記等に必要で数万～十万円程度。
収入印紙：不動産売買契約書に貼付します。
住宅ローン残高：ある場合は全額返済が必要です。これらは目安で、詳細は具体的な条件によります。