不動産を購入する際に必要な諸経費はどのようなものがありますか？

不動産購入時の諸経費は、以下になります。
仲介手数料（物件価格の3%＋6万円程度）、印紙税、登記費用（物件や借入金額によりますが、概ね数十万円）、
住宅ローンの保証料、火災保険料、固定資産税・都市計画税などの公租公課。
詳細は物件や契約内容により異なりますが、目安としては物件価格の7％～10％程度と言われています。

頭金はどれくらい用意すれば良いの？

頭金の目安としては物件価格の10%〜20%が一般的ですが、金融機関やローンプランによっては、これより少ない頭金でもローンが組める場合があります。
また、100％ローンをご利用のお客様もいらっしゃいますので、特に決まりがあるわけではありません。頭金が多いほど借入額は少なくなり、返済計画もより安定します。
経済状況や生活設計を考慮に入れた上で、適切な頭金の額を決めることが重要です。

借家と持ち家はどっちが良いの？

借家と持ち家、どちらが良いかはライフスタイルや経済状況によります。
借家は初期費用や維持費が比較的低く、引っ越しが容易ですが、長期的に見ると家賃は経済的な負担となります。
一方、持ち家は初期費用や維持費が必要ですが、資産となります。また、自由に改装できるなど生活空間をカスタマイズできます。
短期的な柔軟性を求めるか、長期的な安定を求めるかで選択が異なります。