家賃はどのように決めるべきですか？

家賃の設定は、不動産の場所、広さ、築年数、周辺環境などに基づきます。
弊社では競合する他の賃貸物件の家賃や地域の相場データを用い、適正な価格を設定いたします。

不動産を賃貸に出す際の税金はどのように計算されますか？

賃貸不動産から得られる家賃収入は、所得として課税されます。
ただし、物件の維持管理費や減価償却費などの経費は所得から控除できます。

なぜ家賃保証会社が必要なのですか？

家賃保証会社は、借り手が家賃を支払う能力があることを保証する役割を果たします。
もし借り手が家賃を支払えなくなった場合でも、家賃保証会社が家賃を支払い、大家のリスクを軽減します。

賃貸管理会社を利用するメリットは何ですか？

賃貸管理会社を利用すると、入居者の募集、広告掲載、賃貸契約の手続き、家賃の収納、修繕などのトラブル対応、退去時の清算など、貸主が直接行う必要のある様々な業務を代行します。
これにより、貸主の手間を大幅に軽減し、賃貸事業を円滑に運営することが可能となります。